Sommerhuse, tilbygninger og lignende

Når du ønsker at opføre et sommerhus, til- og ombygninger hertil samt garager, carporte og lignende på over 50 m2 skal du søge om byggetilladelse.

Liste over materiale du skal sende ved ansøgning om byggetilladelse.

Blanket - Ansøgning eller anmeldelse

Byggeret
Hvor det kun er bygningsreglementets bestemmelser der gælder, kan vi ikke nægte at godkende en bygnings etageantal, højde- og afstandsforhold, når følgende betingelser er opfyldt:

1. Ejendommens bebyggelsesprocent må ved opgørelsen af etagearealet ikke overstige 15 % for sommerhuse i sommerhusområder.
2. Maksimalt etageantal: 1.
3. Maksimal højde: Tag: 5,0 m og ydervæg langs mindst en langside: 3,0 m.
4. Mindste afstand til vej, sti og skel: 5,0 m.

Vær opmærksom på, at bygningsreglementets bestemmelser om bebyggelsesprocent, etageareal, etageantal, højde- og afstandsforhold ikke finder anvendelse, hvis forholdet er reguleret i en en lokalplan, i en tinglyst deklaration eller lign. Der kan også være andre byggelinjer eller arealrestriktioner, så f.eks. dispensation fra naturbeskyttelsesloven er nødvendig.

Helhedsvurdering
Opfylder byggeriet ikke alle betingelserne for byggeret skal vi foretage en helhedsvurdering, jf. Bygningsreglement 2010.
Læs mere om helhedsvurdering.

Planlægning
Du kan se gældende lokalplaner under planlægning og på det digitale kort. Her kan du også se, om der er andre byggelinjer eller arealrestriktioner.

Du kan få oplysning om tinglyste deklarationer på www.tinglysning.dk.